建築節能是全國節能減排大(dà)戰略的(de)重要組成部分(fēn)。而其中，建築能源信息管理(lǐ)系統建設是實現集團化(huà)節能管理(lǐ)的(de)基礎，亦是行之有效的(de)節能手段。建築節能，一切以數據爲基礎、準确合理(lǐ)的(de)能耗信息管理(lǐ)系統不僅是集團化(huà)節能管理(lǐ)中發現問題的(de)依據，也(yě)是檢驗節能效果的(de)标準。　

　　一、建築能源信息管理(lǐ)系統的(de)作用(yòng)和(hé)意義

　　1、建築能源信息管理(lǐ)系統對(duì)于建築節能工作的(de)必要性

　　建築節能的(de)目标是在保證服務品質的(de)基礎上降低實際運行過程中的(de)能源消耗。要實現這(zhè)個(gè)目标，需要有準确翔實的(de)能源數據作爲能耗分(fēn)析、統計、診斷的(de)基礎。沒有對(duì)實際用(yòng)能數據真實全面的(de)掌握，就無法科學有據地找到建築節能的(de)工作方向，進而開展“以用(yòng)能數據爲導向的(de)建築節能”。

　　大(dà)型商業建築功能複雜(zá)，用(yòng)能設備系統繁多(duō)。不同用(yòng)能途徑對(duì)應著(zhe)不同用(yòng)能系統，不同的(de)用(yòng)能系統又由不同的(de)運行管理(lǐ)主體負責。如果僅針對(duì)一座建築物(wù)的(de)總能耗進行計量，就難以掌握建築内各用(yòng)能系統的(de)實際用(yòng)能狀況，也(yě)就不能真正有效地管理(lǐ)和(hé)指導具體的(de)節能工作。隻有根據用(yòng)能系統的(de)性質和(hé)所歸屬的(de)管理(lǐ)運行方，對(duì)各用(yòng)能子系統的(de)用(yòng)能情況進行分(fēn)項計量，才能了(le)解各用(yòng)能子系統的(de)真實能耗狀況。

　　2、基于建築能源信息管理(lǐ)系統的(de)商業建築節能管理(lǐ)

　　基于建築能源信息管理(lǐ)系統進行“以能耗數據爲導向”的(de)建築節能管理(lǐ)工作，将使商業建築節能運行管理(lǐ)從簡單粗放的(de)定性管理(lǐ)轉爲科學細緻的(de)定量管理(lǐ)，将建築節能工作引入定量化(huà)、科學化(huà)的(de)發展階段。

　　(1)日常運行管理(lǐ)調節

　　日常運行管理(lǐ)調節也(yě)就是我們常說的(de)“管理(lǐ)節能”，主要是通(tōng)過尋找并消除能耗漏洞或管理(lǐ)漏洞、調整或改變運行參數、關閉或減小無關用(yòng)能單元，在不增加投資的(de)情況下(xià)實現節能的(de)管理(lǐ)手段。日常運行管理(lǐ)調節發揮作用(yòng)的(de)周期往往以日或者周計，單次工作的(de)節能效果并不十分(fēn)顯著(與節能改造相比)，需要日積月(yuè)累不懈努力才能産生顯著效果。建築能源信息管理(lǐ)系統在日常運行管理(lǐ)調節中可(kě)以起到至關重要的(de)作用(yòng)。

　　首先，通(tōng)過監測各個(gè)設備子系統的(de)能耗變化(huà)趨勢，管理(lǐ)人(rén)員(yuán)可(kě)以輕易發現能耗突增或非工作時(shí)間用(yòng)電等異常用(yòng)電現象;通(tōng)過比較幾個(gè)相關用(yòng)能單元的(de)用(yòng)能比例，管理(lǐ)人(rén)員(yuán)可(kě)以找到需要調整運行參數的(de)系統匹配不當的(de)設備。在能耗數據的(de)支撐下(xià)，管理(lǐ)人(rén)員(yuán)不僅能監測診斷公共照(zhào)明(míng)、電開水(shuǐ)器等通(tōng)過肉眼觀察就能發現問題的(de)設備系統，更可(kě)以實現對(duì)空調系統、送排風機、動力系統等比較複雜(zá)或是無法觀察到的(de)用(yòng)能單元的(de)快(kuài)速診斷，并找到改進調節的(de)方向。管理(lǐ)節能是否能真正持續發揮作用(yòng)，很大(dà)程度上取決于發現并診斷問題是否快(kuài)速簡便。例如爲了(le)檢查一個(gè)風機是否在非工作時(shí)間關閉而巡檢20個(gè)樓層，顯然不能成爲管理(lǐ)節能診斷的(de)常态。建築能源信息管理(lǐ)系統很大(dà)程度上簡化(huà)了(le)日常管理(lǐ)節能診斷的(de)工作，降低了(le)發現問題的(de)成本。

　　其次，對(duì)于一些需要通(tōng)過調節參數以期達到設備系統匹配目的(de)的(de)管理(lǐ)節能手段，在調節過程中對(duì)能耗變化(huà)的(de)監測也(yě)是非常必要的(de)。例如空調系統中各子系統之間存在一定的(de)關聯關系，我們使其協調匹配運行的(de)能耗策略往往會随著(zhe)環境、時(shí)間以及系統本身老化(huà)程度的(de)變化(huà)而動态變化(huà)，即不同的(de)工況條件下(xià)有著(zhe)不同的(de)最優化(huà)運行策略。因此，需要一套能源信息管理(lǐ)系統監測分(fēn)析管理(lǐ)人(rén)員(yuán)對(duì)設定參數的(de)改變或工況的(de)調整是否使系統更加匹配。反映設備系統運行狀态參數的(de)BAS系統和(hé)反映設備能耗的(de)建築能源信息管理(lǐ)系統可(kě)以配合管理(lǐ)人(rén)員(yuán)進行上述工作。

　　最後，與節能改造相比，管理(lǐ)節能的(de)作用(yòng)周期較短，單次工作節能效果不明(míng)顯，需要通(tōng)過持續地關注、調節來(lái)獲取顯著收益。因此，調動一線運行管理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(de)主動性、積極性往往成爲了(le)決定成敗的(de)關鍵因素。使用(yòng)建築能源信息管理(lǐ)系統内置的(de)節能量核算(suàn)子系統，通(tōng)過對(duì)節能量的(de)累計與核算(suàn)，運行管理(lǐ)人(rén)員(yuán)可(kě)以清楚看到節能量随著(zhe)調節管理(lǐ)的(de)增加而增加，從而有效激勵運行管理(lǐ)人(rén)員(yuán)對(duì)節能工作的(de)熱(rè)情。此外，基于真實能耗數據核算(suàn)的(de)節能量，還(hái)可(kě)以成爲集團領導考核一線運行管理(lǐ)人(rén)員(yuán)的(de)重要指标。

　　(2)關鍵設備系統節能改造

　　關鍵設備系統的(de)節能改造，是目前商業建築主流的(de)節能手段。爲響應國家号召，降低運營成本，許多(duō)大(dà)型商業建築每年投入幾十萬甚至上百萬的(de)改造費用(yòng)。但是對(duì)于節能改造方案的(de)選擇，管理(lǐ)決策人(rén)員(yuán)往往從現有的(de)技術列表中篩選或根據成功經驗移植，即選擇先進的(de)(或者最新的(de))節能改造技術，或選擇已經在其他(tā)項目中獲得(de)成功經驗的(de)節能改造産品。但是由于缺少實際能耗數據的(de)支撐，列表中所謂的(de)先進技術或成功經驗往往與實際情況脫節，難以用(yòng)最優化(huà)的(de)方式獲得(de)相應的(de)節能效益。

　　設備系統節能改造的(de)目的(de)，有的(de)是爲了(le)解決因早期設計缺陷而造成的(de)系統選型或者比配不當的(de)問題;有的(de)是爲了(le)更換某些因老化(huà)而造成性能下(xià)降的(de)關鍵部件;有的(de)是因爲出現了(le)當初沒有的(de)對(duì)性能有顯著提升的(de)新産品技術;還(hái)有的(de)是通(tōng)過增加自控設備提高(gāo)某個(gè)設備系統的(de)管理(lǐ)調節水(shuǐ)平。節能改造的(de)出發點應該根據建築物(wù)的(de)實際問題“對(duì)症下(xià)藥”，選擇性價比最高(gāo)的(de)改造方法和(hé)手段。這(zhè)裏的(de)性價比不是指本身性價比高(gāo)的(de)産品或技術，而是指對(duì)某個(gè)特定建築的(de)實際情況投資小、見效大(dà)的(de)方案路線。

　　在節能改造前期，建築能源信息管理(lǐ)系統的(de)主要作用(yòng)除了(le)記錄改造前能耗數據用(yòng)于對(duì)比評價改造結果以外，更重要的(de)是通(tōng)過分(fēn)析數據、診斷發現阻礙設備系統提高(gāo)效率的(de)主要問題，計算(suàn)節能潛力(即預期收益)，再尋找能解決該問題的(de)技術方案和(hé)産品，比較收入、産出關系，設定改造系統性能及節能量目标。

　　在節能改造過程中，通(tōng)過建築能源信息管理(lǐ)系統觀察接受改造的(de)設備系統實際能耗水(shuǐ)平及使用(yòng)效率，考核該系統與能源消耗相關的(de)實際運行性能是否确實達到設計要求，是否能夠落實。調試過程中通(tōng)過觀測其運行曲線及能耗趨勢，優化(huà)設定參數及控制策略。最後達到與設計相符合的(de)運行工況水(shuǐ)平。

　　正式投入使用(yòng)後，通(tōng)過建築能源信息管理(lǐ)系統節能改造效果進行客觀、科學的(de)評價。評測節能改造工作是否達到設計時(shí)計算(suàn)的(de)節能潛力要求，通(tōng)過計算(suàn)和(hé)比較改造前後該系統的(de)能耗數據核算(suàn)此項工作的(de)節能量，最終促進節能改造工作良性發展。

　　使用(yòng)建築能源信息管理(lǐ)系統管理(lǐ)支撐節能改造工作的(de)全過程，就是要以實際的(de)子系統能源消耗數據貫穿始終，以數據分(fēn)析提出目标開始，以數據對(duì)比落實成果收尾，讓整個(gè)改造過程可(kě)預測，可(kě)控制、可(kě)計算(suàn)。

    （來(lái)源：《萬達》月(yuè)刊）