政策支持綠色建築行業 房(fáng)企核心競争力“轉綠”
2015-03-13 14:24:09 點擊：
随著(zhe)全國“兩會”的(de)召開，綠色、科技、節能再次成爲了(le)百姓與輿論的(de)關注點。事實上，“綠色”已經成爲各行業未來(lái)探索發展的(de)主旋律，房(fáng)地産開發商也(yě)不例外。包括萬科、方興地産、中赫等房(fáng)地産企業已開始涉足綠色地産。而在綠色地産道路上，開發商也(yě)開辟出了(le)新的(de)“綠色陣地”。未來(lái)，更多(duō)的(de)綠色建築将爲百姓提供更爲舒适、節能的(de)生活環境。
政策支持促進行業起飛(fēi)
目前，綠色建築已成爲國家大(dà)力扶植的(de)項目。政策利好頻(pín)頻(pín)出現，讓綠色建築在今年迎來(lái)了(le)更好的(de)發展時(shí)機。
那麽綠色建築的(de)發展能夠爲市場(chǎng)帶來(lái)怎樣的(de)影(yǐng)響？據首都經貿大(dà)學土地資源與房(fáng)地産管理(lǐ)系主任趙秀池介紹，住宅産業化(huà)能夠最大(dà)效率地利用(yòng)資源和(hé)最低限度地影(yǐng)響環境，對(duì)住宅達到綠色标準、減少甚至消除污染有很大(dà)幫助。據測算(suàn)，住宅産業化(huà)與傳統生産方式相比，可(kě)減少木(mù)材80%、建築綜合能耗70%、用(yòng)水(shuǐ)60%、材料浪費20%、建造垃圾80%。由此可(kě)見，綠色建築對(duì)于環境有著(zhe)巨大(dà)的(de)影(yǐng)響。
目前，LEED認證作爲一個(gè)評級系統在推動綠色建築全球市場(chǎng)的(de)積極變化(huà)中具有領導地位，目前已進入130多(duō)個(gè)國家和(hé)地區(qū)，成爲國際綠色建築語言。
而中國已經成爲獲得(de)LEED認證的(de)項目數量排名第二的(de)國家。
房(fáng)企核心競争力轉向“綠色”
就在綠色建築如火如荼地成爲房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)“明(míng)星”時(shí)，什(shén)麽樣的(de)建築又能稱得(de)上是綠色建築呢(ne)？
目前，房(fáng)地産市場(chǎng)中的(de)綠色建築也(yě)分(fēn)爲了(le)三大(dà)建設體系。分(fēn)别爲綠色施工、立體綠化(huà)、淨化(huà)新風系統。
針對(duì)綠色施工，是指通(tōng)過科學管理(lǐ)和(hé)技術進步，最大(dà)限度地節約資源并減少對(duì)環境負面影(yǐng)響的(de)施工活動，實現節能、節地、節水(shuǐ)、節材和(hé)環境保護（“四節一環保”）。
立體綠化(huà)則是利用(yòng)屋頂和(hé)牆體，做(zuò)好立體綠化(huà)。
而目前市場(chǎng)上采用(yòng)了(le)綠色技術最多(duō)的(de)則是新風淨化(huà)系統，該系統是由風機、進風口、排風口及各種管道和(hé)接頭組成。
綠色建築以其可(kě)持續發展理(lǐ)念和(hé)廣泛應用(yòng)智能化(huà)技術和(hé)高(gāo)科技節能環保的(de)特點，已經成爲現代建築的(de)主導趨勢。
而随著(zhe)中央及各級地方政府在建設管理(lǐ)、土地出讓、低碳發展等方面紛紛提高(gāo)門檻，房(fáng)地産行業逐漸形成了(le)綠色發展趨勢。健康舒适、節能環保的(de)綠色戰略已成爲房(fáng)地産企業可(kě)持續發展的(de)重要内容，也(yě)是房(fáng)地産企業最重要的(de)核心競争力之一。
此外，伴随著(zhe)經濟發展和(hé)人(rén)文、科技進步，發展綠色建築迎來(lái)難得(de)的(de)曆史機遇。新型建材已逐漸具備提高(gāo)工程質量、改善建築功能的(de)作用(yòng)，其持續開發應用(yòng)也(yě)必将促進企業升級，推動行業進步，對(duì)綠色建築的(de)發展帶來(lái)巨大(dà)的(de)影(yǐng)響。
新型建築材料已經走上了(le)追逐綠色建築之夢的(de)道路。未來(lái)，綠色地産将成爲房(fáng)地産發展的(de)主流方向。而房(fáng)企在發展過程中，要平衡好利益和(hé)公益的(de)關系，持續發展綠色建築。
政策支持促進行業起飛(fēi)
目前，綠色建築已成爲國家大(dà)力扶植的(de)項目。政策利好頻(pín)頻(pín)出現，讓綠色建築在今年迎來(lái)了(le)更好的(de)發展時(shí)機。
那麽綠色建築的(de)發展能夠爲市場(chǎng)帶來(lái)怎樣的(de)影(yǐng)響？據首都經貿大(dà)學土地資源與房(fáng)地産管理(lǐ)系主任趙秀池介紹，住宅産業化(huà)能夠最大(dà)效率地利用(yòng)資源和(hé)最低限度地影(yǐng)響環境，對(duì)住宅達到綠色标準、減少甚至消除污染有很大(dà)幫助。據測算(suàn)，住宅産業化(huà)與傳統生産方式相比，可(kě)減少木(mù)材80%、建築綜合能耗70%、用(yòng)水(shuǐ)60%、材料浪費20%、建造垃圾80%。由此可(kě)見，綠色建築對(duì)于環境有著(zhe)巨大(dà)的(de)影(yǐng)響。
目前，LEED認證作爲一個(gè)評級系統在推動綠色建築全球市場(chǎng)的(de)積極變化(huà)中具有領導地位，目前已進入130多(duō)個(gè)國家和(hé)地區(qū)，成爲國際綠色建築語言。
而中國已經成爲獲得(de)LEED認證的(de)項目數量排名第二的(de)國家。
房(fáng)企核心競争力轉向“綠色”
就在綠色建築如火如荼地成爲房(fáng)地産市場(chǎng)的(de)“明(míng)星”時(shí)，什(shén)麽樣的(de)建築又能稱得(de)上是綠色建築呢(ne)？
目前，房(fáng)地産市場(chǎng)中的(de)綠色建築也(yě)分(fēn)爲了(le)三大(dà)建設體系。分(fēn)别爲綠色施工、立體綠化(huà)、淨化(huà)新風系統。
針對(duì)綠色施工，是指通(tōng)過科學管理(lǐ)和(hé)技術進步，最大(dà)限度地節約資源并減少對(duì)環境負面影(yǐng)響的(de)施工活動，實現節能、節地、節水(shuǐ)、節材和(hé)環境保護（“四節一環保”）。
立體綠化(huà)則是利用(yòng)屋頂和(hé)牆體，做(zuò)好立體綠化(huà)。
而目前市場(chǎng)上采用(yòng)了(le)綠色技術最多(duō)的(de)則是新風淨化(huà)系統，該系統是由風機、進風口、排風口及各種管道和(hé)接頭組成。
綠色建築以其可(kě)持續發展理(lǐ)念和(hé)廣泛應用(yòng)智能化(huà)技術和(hé)高(gāo)科技節能環保的(de)特點，已經成爲現代建築的(de)主導趨勢。
而随著(zhe)中央及各級地方政府在建設管理(lǐ)、土地出讓、低碳發展等方面紛紛提高(gāo)門檻，房(fáng)地産行業逐漸形成了(le)綠色發展趨勢。健康舒适、節能環保的(de)綠色戰略已成爲房(fáng)地産企業可(kě)持續發展的(de)重要内容，也(yě)是房(fáng)地産企業最重要的(de)核心競争力之一。
此外，伴随著(zhe)經濟發展和(hé)人(rén)文、科技進步，發展綠色建築迎來(lái)難得(de)的(de)曆史機遇。新型建材已逐漸具備提高(gāo)工程質量、改善建築功能的(de)作用(yòng)，其持續開發應用(yòng)也(yě)必将促進企業升級，推動行業進步，對(duì)綠色建築的(de)發展帶來(lái)巨大(dà)的(de)影(yǐng)響。
新型建築材料已經走上了(le)追逐綠色建築之夢的(de)道路。未來(lái)，綠色地産将成爲房(fáng)地産發展的(de)主流方向。而房(fáng)企在發展過程中，要平衡好利益和(hé)公益的(de)關系，持續發展綠色建築。
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