霧霾讓人(rén)們更加認識到環境保護的(de)重要性。随著(zhe)人(rén)們對(duì)舒适的(de)建築内部環境的(de)追求越來(lái)越高(gāo),照(zhào)明(míng)、采暖和(hé)空調的(de)能耗日益增長(cháng),對(duì)環境的(de)壓力也(yě)與日俱增。


近日,本報記者從中國建築節能協會獲悉,綠色建築目前已上升到國家戰略的(de)高(gāo)度,預示著(zhe)未來(lái)有望獲得(de)快(kuài)速發展。業内人(rén)士表示,随著(zhe)2015年1月(yuè)1日我國正式實施的(de)《綠色建築評價标準》以及全國各省市新能源建築應用(yòng)政策的(de)相繼發布,綠色建築将呈現出快(kuài)速發展的(de)态勢,僅公共建築智能綠色建築行業在2020年有望達到7200億元的(de)市場(chǎng)規模。


7200億元市場(chǎng)盛宴待享


入秋以後,全國多(duō)個(gè)城(chéng)市頻(pín)繁出現霧霾天氣,環保問題再次引發社會關注。霧霾讓人(rén)們更加認識到環境保護的(de)重要性,工業能耗和(hé)交通(tōng)運輸是導緻空氣污染的(de)原因,但建築物(wù)的(de)能耗和(hé)碳排放也(yě)是原因之一。


有數據統計,工業能耗和(hé)碳排放爲28%,交通(tōng)運輸爲33%,而建築物(wù)占到39%,是能耗和(hé)碳排放的(de)大(dà)戶。而目前,我國現有城(chéng)鄉建築面積400多(duō)億平方米,95%左右都是高(gāo)耗能建築,成爲國民經濟的(de)巨大(dà)負擔。


住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部科技發展促進中心副主任梁俊強此前向《中國聯合商報》記者表示,要想實現建築節能,促進建築業可(kě)持續發展,綠色建築提供了(le)最佳路徑,我國建築業朝著(zhe)綠色建築方向發展已是大(dà)勢所趨。


今年4月(yuè)15日,住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部批準《綠色建築評價标準》爲國家标準,并于2015年1月(yuè)1日正式實施。中國建築節能協會相關人(rén)士認爲,這(zhè)意味著(zhe)綠色建築目前已上升到國家戰略的(de)高(gāo)度。


數據顯示,2014年我國建築節能方面投入将超過40億元,到2015年,全國新增綠色建築面積10億平方米以上,2020年我國城(chéng)鎮綠色建築占新建建築比重将提升至50%。此前有機構測算(suàn),目前新建建築中智能建築滲透率僅爲17%,按照(zhào)歐美(měi)60%的(de)滲透率水(shuǐ)平計算(suàn),到2020年公共建築智能建築行業市場(chǎng)規模将達到7200億元。


根據《綠色建築評價标準》對(duì)綠色建築的(de)定義,所謂“綠色建築”是在建築的(de)全壽命周期内,最大(dà)限度地節約資源(節能、節地、節水(shuǐ)、節材)、保護環境和(hé)減少污染,爲人(rén)們提供健康、适用(yòng)和(hé)高(gāo)效的(de)使用(yòng)空間,與自然和(hé)諧共生的(de)建築。”


分(fēn)析人(rén)士指出,綠色建築的(de)“綠色”,并不是指一般意義的(de)立體綠化(huà)、屋頂綠色建築花園,而是代表一種概念或象征,指建築對(duì)環境無害,能充分(fēn)利用(yòng)環境自然資源,并且在不破壞環境基本生态平衡條件下(xià)建造的(de)一種建築。


中投顧問房(fáng)地産行業研究員(yuán)韓長(cháng)吉此前接受記者采訪時(shí)表示,“綠色建築中的(de)‘綠色’實際上就是是指在建築的(de)全壽命周期内,最大(dà)限度地節約能源、減少污染,建設與自然和(hé)諧共生的(de)建築。”


業内人(rén)士表示,我國2015年1月(yuè)1日正式實施的(de)《綠色建築評價标準》不僅順應了(le)我國綠色建築發展的(de)需要,對(duì)促進我國綠色建築發展,而且綠色建築的(de)規劃目标促使綠色建築呈現出快(kuài)速發展的(de)态勢,也(yě)将爲新能源産業發展帶來(lái)巨大(dà)的(de)市場(chǎng)機遇。


北(běi)京新建保障房(fáng)将100%綠色建築


今年年初,住建部對(duì)保障房(fáng)實施綠色建築發布通(tōng)知,要求2014年起符合相關條件的(de)直轄市、計劃單列市及省會城(chéng)市市轄區(qū)範圍内的(de)保障性住房(fáng),應率先實施綠色建築行動,具備政府投資等4項條件的(de)城(chéng)市率先實施。


根據年初的(de)這(zhè)份通(tōng)知,住建部要求,各地應充分(fēn)認識保障性住房(fáng)實施綠色建築行動的(de)重要性,把實施綠色建築行動作爲轉變住房(fáng)發展方式、加強保障性住房(fáng)質量管理(lǐ)、提升保障性住房(fáng)品質的(de)重點内容,積極推進。


記者此前從北(běi)京市住建委獲悉,目前北(běi)京按照(zhào)綠色建築理(lǐ)念開工建設的(de)保障房(fáng)約有40萬套,近3000萬平方米,納入實際産業化(huà)的(de)項目已累計超過600萬平方米。随著(zhe)保障房(fáng)綠色建築多(duō)個(gè)文件的(de)發布,未來(lái)北(běi)京市新建保障性住房(fáng)将實現“實施綠色建築行動和(hé)産業化(huà)建設”100%全覆蓋。


據了(le)解,自今年起,凡納入北(běi)京市住房(fáng)保障發展規劃和(hé)年度保障房(fáng)建設計劃的(de)公租房(fáng)、棚戶區(qū)改造項目應率先實施綠色建築行動,至少達到綠色建築一星級标準。


今年10月(yuè)1日,北(běi)京市出台的(de)《關于在本市保障性住房(fáng)中實施綠色建築行動的(de)若幹指導意見》,已經正式實施。這(zhè)意味著(zhe)今年10月(yuè)1日以後立項的(de)保障房(fáng)項目,至少達到綠色建築一星級标準。經濟适用(yòng)房(fáng)、限價商品房(fáng)(資料、團購(gòu)、論壇)通(tōng)過分(fēn)類實施産業化(huà)方式循序推進實施綠色建築行動。


據本報記者了(le)解,自2007年以來(lái),北(běi)京市在各類保障性住房(fáng)建設标準中明(míng)确了(le)産業化(huà)和(hé)節能、節地、節水(shuǐ)和(hé)環保的(de)綠色建築要求,使得(de)一大(dà)批符合綠色建築理(lǐ)念的(de)保障房(fáng)進入保障家庭。


北(běi)京市住建委的(de)一位負責人(rén)對(duì)外表示,經濟适用(yòng)房(fáng)、限價商品房(fáng)通(tōng)過分(fēn)類實施産業化(huà)方式循序漸進推進實施綠色建築行動,這(zhè)也(yě)就是說北(běi)京市新建保障房(fáng)将實現綠色保障房(fáng)全覆蓋,即“實施綠色建築行動和(hé)産業化(huà)建設”100%全覆蓋。


此前,記者走訪通(tōng)州區(qū)馬駒橋物(wù)流B東地塊公租房(fáng)項目位于通(tōng)州區(qū)台湖鎮水(shuǐ)南(nán)村(cūn),共有3004套房(fáng)源。戶型主要是一居和(hé)兩居。項目預計明(míng)年完工。據該項目負責人(rén)介紹,綠色保障房(fáng)住宅區(qū)綠地率不低于30%,采用(yòng)集中采暖的(de)住宅設置熱(rè)計量,住宅節水(shuǐ)率不低于8%。該項目建成後,将爲使用(yòng)家庭每年節省30噸水(shuǐ)。此外,“裝配式裝修”能爲使用(yòng)家庭節省一筆裝修費。


住房(fáng)和(hé)城(chéng)鄉建設部表示,保障性住房(fáng)是政府投資或政府主導的(de)項目,在保障性住房(fáng)中實施綠色建築行動,将保障性住房(fáng)建設成爲綠色保障性住房(fáng),可(kě)有效提高(gāo)保障性住房(fáng)的(de)安全性、健康性和(hé)舒适性,對(duì)在全社會推行綠色建築具有示範效應。